「建物と建物の間にある外壁の調査を依頼したい」
「雨漏りをしているので、すぐに修理してほしい」
とお困りの方はいませんか。

ロープアクセスなら、足場の設置が不要なため、短期間かつ低コストで施工ができます。

この記事では、東京にある評判の高いロープアクセス専門会社やロープアクセスの特徴、従来の施工との違いについて解説しています。

東京近郊にお住まいでロープアクセス施工を検討中の方は、ぜひ最後までご一読ください。

ロープアクセスとは

ロープアクセスとは、全身ハーネスと２本のロープを用いて、建物の外壁調査や補修、塗装などのメンテナンスを行う施工です。

ロープアクセスは、大掛かりな足場の設置や高所作業車、ゴンドラなどの準備は必要ありません。
また、作業員が直に対象物に触れたり、近接目視できたりと従来よりも精度の高い安全点検や調査が可能です。

高所や難所でも安全かつ低コストで施工できる最先端な技術と言えるでしょう。

ロープアクセスと従来の施工の違いとは？

ロープアクセスと従来の施工の大きな違いは、作業期間と金額と言っても過言ではありません。
弊社ギアミクスで、外壁の打診調査を実施した場合の作業期間と金額は以下の通りです。

足場を設置すると、打診調査以外にも足場の設置費用が発生します。
また、足場の設置と解体作業にも時間を費やすため、迅速に対応ができないデメリットがあります。

ロープアクセスの特徴について、さらに詳しく知りたい方はこちらの記事もご覧ください。
ロープアクセス技術とは？特徴やメリット・デメリットを解説

ロープアクセスだから可能な作業とは

ここからは、ロープアクセスだから可能な具体的な作業をご紹介します。

外壁打診調査

外壁は、紫外線や雨風により経年劣化していきます。
劣化が進むと外壁材が剥がれ落ち、人命に関わる事故に繋がる危険性があります。

平成20年4月より建築基準法の改正があり、1〜3年ごとに行う「目視及び部分打診調査」と10年ごとに行う「全面打診等調査」が法的に課せられました。

外壁の大きなひびや破損部分は下からの目視でも判断ができますが、タイルや外壁下地の浮きなどは打診棒を使用して、1枚1枚打診しなければなりません。

ロープアクセスなら、どんな外壁にも接近が可能です。

外壁打診調査について、さらに詳しく知りたい方はこちらの記事もご覧ください。
外壁打診調査とは？調査対象や方法を詳しく解説

外壁洗浄

経年劣化とともに、排気ガスや紫外線、黄砂、鳥の糞などの汚れがついてきます。
建物の資産価値を上げるためにも外壁の洗浄は欠かせません。

ロープアクセスなら、建物との間が狭い場所の汚れも洗浄できます。

雨漏り補修

雨漏りや水漏れを放置すると、建物内部に水が侵入する恐れがあります。
ロープアクセスなら、迅速に対応が可能です。

設備等の取付け・点検

建物の外壁に取り付けられているエアコンの外部配管や給水配管、ダクト、ガラリ、ベントキャップなども経年劣化します。

ロープアクセスなら、高層マンションやビルに取り付けられた設備の定期メンテナンスも対応できます。

鳥害対策

マンションやビルのベランダは、鳩やカラスにとって快適な住処となる可能性があります。
ロープアクセスなら、塔屋をネットで覆い、庇の上にピーコンスパイクを設置することができます。

看板施工

ロープアクセスなら、足場が組めない高所に設置してある看板の施工にも対応できます。

ロープアクセスのメリットとは

ここからは、ロープアクセスの6つのメリットをご紹介します。

メリット1.足場がいらない

ロープとハーネスの装備のみで、大掛かりな足場を設置する必要がありません。

高所作業車が届かない高所や狭い場所にも的確にアプローチが可能で、台風や地震などの自然被害が発生した際も、足場を組む必要がないので迅速に対応ができます。

メリット2.施工費用が安い

足場架設費用や高所作業車の費用が一切発生しません。
また、周辺の交通規制をする必要がないため、人件費も削減できます。

メリット3.施工期間が短い

足場の設置・撤去が不必要なため、スピーディな施工が可能です。

また、安全性を最優先しながらも、ロープを伝って登高・下降や横方向への移動を効率的かつ思いのままに行えるため、効率的に作業を終了できます。

メリット4.安全性が高い

ロープアクセスは、欧米で発展した洞窟探検用の「SRT技術」がルーツとなっており、国際基準のもとで安全が担保されています。

また、足場を設置した際に起こり得る倒壊や落下物の危険性も回避できます。

メリット5.狭い場所でも施工がしやすい

作業員1人分のスペースさえ確保できれば、どんなに狭い場所でも施工できます。
また、横への移動も容易なので、川中に建つ橋梁などにもアクセスが可能です。

メリット6.美観が保持しやすい

施工中は建物にロープをかけるだけなので、マンションや商業施設などの外観全体を養生シートで覆う必要はありません。

美観を保持するだけでなく、ベランダの日当たりや空き巣被害などの防犯面でも安心できます。

東京にあるロープアクセス会社12選

ここからは、東京にあるロープアクセス会社おすすめ12社をご紹介します。

1.株式会社ギアミクス

2016年に設立された品川区に東京オフィスを構える会社です。
外壁調査から打診調査、シール工事、タイル補修、防水工事、看板補修までありとあらゆる外壁に関する施工を請け負っています。

マンションから商業施設・ビル、有名大学を顧客に持つ、豊富な実績と信頼性の高さが特徴です。

現場下見から見積書、施工までをワンストップで行っているので、従来の施工よりもリーズナブルな価格設定が魅力。

電気工事やビルメンテナンス、衛生管理とさまざまな業務を展開しており、どのような問題にも最適なサービスを提供してくれます。

2.株式会社ロープアクセス

三鷹市にある2022年4月に設立されたばかりの会社です。

事業内容は、橋梁点検や補修、コア抜きやはつりの地質調査、岩壁や地面の傾斜を指す法面調査、ドローン回収など多岐に渡ります。

谷瀬吊り橋や阿波白鷺橋、十三大橋、矢部川大橋、伊良部大橋など約2,000橋もの橋梁点検を実施した豊富な業務実績が誇りです。

3.株式会社4U

2016年に設立された清瀬市に本社がある会社です。
世界基準である欧州の産業ロープアクセス装備のみを使用し、「ISO 22846」に準拠した安全技術を運用しています。

配管などの錆防止を目的としたプラント塗装にもロープアクセスで施工しているのが特徴。

外壁修繕全般だけでなく、雨水や害虫の侵入を防ぐベントキャップ、看板の撤去や取り付け、剥落防止ネット設置、鳥害対策工事などさまざまな施工サービスを提供しています。

4.ロープアクセスPRO

大田区に所在する2011年に設立された会社です。
すかいらーくホールディングスやアパコミュニティ株式会社などの企業からも支持されています。

業務内容は、外壁・屋根塗装や屋根葺替え工事、タイル工事、ウレタン防水工事、シーリング工事など外装のありとあらゆる工事を請け負っています。

環境に配慮した塗材を積極的に取り入れるなどの取り組みで、他のロープアクセス会社と一線を画しています。

5.RASTA東京株式会社

台東区に本社がある会社です。
ロープアクセスと看板工事の2つの技術を融合したロープ看板施工に特化しているのが最大の特徴です。

10年以上にも渡り、東京のみならず関東で数多くの実績を残しています。

ビルの高所に設置してある袖看板のテナントの表示替えや蛍光灯交換、ウィンドウサインなど高所での作業も安全かつ迅速に対応します。

6.株式会社明誠

2008年に設立された東大和市に所在する会社です。
ロープアクセス技術と足場仮設の両方を提供しているので、現場の状況や要望にも柔軟に対応できるのが強み。

外装塗装工事のみならず、雨漏りや漏水工事には豊富な実績があります。

「バリュー工法」というコンクリートの奥深くまで浸透したひびにミラクルプライマーを使用して修復した漏水・防蝕の工法を採用して、他社との差別化を図っています。

7.株式会社高橋工業

2010年に設立された墨田区に本社がある会社です。
「必要な所に必要な工事」の考えのもと、外壁の破損やシーリング工事などピンポイント補修や斜壁の防水作業など幅広い施工が強みです。

建物によっては、ロープアクセスだけでなく足場や高所作車、赤外線調査などさまざまな方法で工事の提案をしてくれます。

手厚いサービスで顧客満足度も高く、安心して施工の相談できるでしょう。

8.株式会社ルナワークス

2010年に創業された豊島区に所在する会社です。
エネルギー施設や各種プラント、橋梁などのメンテナンス事業を展開。

風力発電のブレードの補修・清掃・点検や水力発電のダム堤体の洗浄清掃、石油プラントの補修など私たちの生活を支えるライフラインの難所作業を請け負っています。

欧米諸国が推奨するIRATA認定技術講習を受講した長期の実務経験者が作業を担当するなど、信頼性の高さが特徴です。

9.株式会社ユニース

2012年に設立された北区にある会社です。
現場確認、外壁の調査から調査報告書作成、提出までをワンストップで請け負っています。

外壁材の浮きやひび割れ、シールの不具合、白華などの現象を調査します。
問題が生じている箇所を写真撮影し、詳細を記載した野帳をデータ化。

精度の高い報告書により、正確な見積書を提示してくれるので安心して施工を依頼できます。

10.株式会社リーベルハイワークス

練馬区に本社がある2008年に創業された会社です。
「日本に1社くらいこんな自由な会社があってもいんじゃない？」を合言葉に、東京都内のみならず近隣県への出張施工も可能。

外壁工事や洗浄だけでなく、吹き抜け部分の鉄骨やトップライトの洗浄、漏水対策、袖看板・垂れ幕看板の設置や撤去、鳥害対策などと多種多様なサービスを提供しています。

雨漏りの修理などの急な施工にも迅速に対応してくれるのも特徴です。

11.エレワール株式会社

1999年に創業した世田谷に所在する会社です。
創業から20年以上に渡り、大手建設会社から一般住宅まで幅広い施行実績が特徴。

「家族のみんなが笑顔になれるような住まいづくり」をモットーに、外壁塗装やシーリング施工、防水対策など外壁に関する施工を全て自社で対応しています。

世田谷区を中心に東京23区や神奈川・千葉・埼玉の首都圏にも出張施工が可能です。

12.近丸看板

2007年に設立された本社が墨田区にある会社です。
看板のデザイン・製作から施工、修理、安全点検・撤去までと高所に設置してある看板施工に特化しています。

経年劣化した看板は破損や落下の原因となります。
看板の電球や蛍光灯の交換作業や安全点検、看板の撤去作業など看板メンテナンスの専門会社なので、安心して依頼できるでしょう。

まとめ　難所や高所での作業なら、東京にあるロープアクセス会社に連絡をしてみよう

ロープアクセスは、足場が組めない高所や難所でも人が入るスペースであれば、どこでも作業が可能です。

足場の設置や面倒な申請も必要ないので、従来の施工よりも時間やコストを大幅に削減できるメリットがあります。
東京近郊で外壁に関するお悩みや相談がある方は、一度お近くのロープアクセス会社にお問い合わせください。

ギアミクスは、ロープアクセスによる外壁・看板調査や補修を承っています。
安心の施工技術とコストパフォーマンスの高い会社をお探しなら、ぜひギアミクスにお任せください。