12階建てホテルの外壁タイル・シーリング・防水を、足場を組まずにまとめて補修した施工事例です。

工事の概要

物件・施工情報

• 物件：ベルビューガーデンホテル関西空港
• 地域：大阪府泉佐野市
• 用途・構造・階数：ホテル／SRC・S造／12階建
• 工事内容：外壁補修（タイル張替え、タイルピンニング、クラック擦り込み、シーリング打ち替え、モルタル成型、塗装、ウレタン防水）
• 工法：ロープアクセス工法
• 作業期間：2026年4月2日〜6月29日
• 範囲：3工区〜7工区

ご相談内容

外壁のタイル・シーリング・防水の傷みを、工区ごとに補修するご依頼をいただきました。

ご提案のポイント

複数の補修をロープアクセス工法で実施

• 補修の中身を、タイルピンニング（アンカーピンとエポキシ樹脂でタイルを留める）、タイルの張り替え、ひび割れの擦り込み、シーリングの打ち替え、モルタル成型、塗装、ウレタン防水に分けて行いました。
• タイルピンニングは、打診棒でたたいて浮きを確かめてから穿孔する箇所を決めています。
• 足場を組まないロープアクセス工法で、12階建ての外壁の工区ごとに作業しました。足場を組む場合に比べ、準備の期間や費用を抑えられることが期待できます。